最新消息
2025年1月
定位
马草垄位于北部都会区（北都）古洞北新发展区以北。考虑到西北面河套区港深创新及科技园（港深创科园）的发展，以及附近正进行规划的道路，马草垄既可成为一个连接交汇点，亦可为将来河套区的创科企业提供便捷的社区服务及生活支援。
土木工程拓展署及规划署于2022年10月共同委托顾问进行土地用途可行性研究，以就马草垄制订土地用途建议方案。
主要发展参数
土地用途预算
有待进一步研究
概括土地用途
2031年落成的河套区东面连接路将经由马草垄连接古洞北及河套区，由马草垄前往古洞北或河套区，均只需要约数分钟车程，交通便捷。规划中的北都公路（古洞段）亦建议途经马草垄，使马草垄成为河套区与古洞北以至北都其他发展区的连接交汇点。
作为古洞北新发展区的延伸，马草垄将规划为住宅新社区，提供私人住宅和休憩及配套设施，支援河套区创科人才对住房及生活配套的需要，亦与毗邻的古洞北休憩康体设施相辅相成。
现时天然的马草垄溪将会保留，连同河溪两侧拟议的休憩用地，将成为南北走向的自然绿廊，贯通南面古洞北的休憩用地至北面蚝壳围湿地，同时亦会结合防洪设施以降低水浸风险，保障市民安全，在保育之余亦创造一个蓝绿共融的生活空间。
所有构想图仅供说明之用
作为古洞北新发展区的延伸，马草垄的规划以居住社区为主，私人住宅将集中于区内北面及东面。此外，区内将规划充足的政府、机构或社区设施及商业设施，为古洞北及河套区提供方便的社区服务及生活支援。
由马草垄前往古洞北或河套区，仅需约数分钟车程。区内将设置公共运输交汇处及全面的行人和单车网络，连接社区的各个部分，让居民能轻松到达学校、商店、休憩用地及康体设施。
溪畔公园将营造成一个具抗御力、可持续和充满活力的公共休憩空间及康乐设施，以提升生活环境和幸福感，同时保育马草垄溪及其生态缓冲区，形成南北走向的自然绿廊。
相关发展将融入可持续出行选项、智慧城市、蓝绿基础设施及通风廊道等智慧、环保及具抗御力的发展理念，以推动碳中和，及提升社区对环境挑战的抗御力。
所有构想图仅供说明之用
宣传影片
提交意见
我们于2025年1月17日展开为期两个月的公众参与活动（包括巡回展览、简介会等）以收集公众意见。公众可于2025年3月16日或之前透过邮寄、电邮或传真提供意见。
如果想就「新界北新市镇发展建议」发表意见，请浏览该项目网站（https://nm-ntnorth.hk/sc/）了解详情。
我们会因应所收集的公众意见，及其他相关因素，深化有关土地用途建议，并进行相关技术评估。
阁下提供的资料和意见会供政府及其代理人作研究整体分析之用，不会以阁下所提供的原状披露或转移于第三方。政府公布公众参与的结果时会以摘要或综合形式表达。
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