最新消息
2025年1月
定位
馬草壟位於北部都會區（北都）古洞北新發展區以北。考慮到西北面河套區港深創新及科技園（港深創科園）的發展，以及附近正進行規劃的道路，馬草壟既可成為一個連接交匯點，亦可為將來河套區的創科企業提供便捷的社區服務及生活支援。
土木工程拓展署及規劃署於2022年10月共同委託顧問進行土地用途可行性研究，以就馬草壟制訂土地用途建議方案。
主要發展參數
土地用途預算
有待進一步研究
概括土地用途
2031年落成的河套區東面連接路將經由馬草壟連接古洞北及河套區，由馬草壟前往古洞北或河套區，均只需要約數分鐘車程，交通便捷。規劃中的北都公路（古洞段）亦建議途經馬草壟，使馬草壟成為河套區與古洞北以至北都其他發展區的連接交匯點。
作為古洞北新發展區的延伸，馬草壟將規劃為住宅新社區，提供私人住宅和休憩及配套設施，支援河套區創科人才對住房及生活配套的需要，亦與毗鄰的古洞北休憩康體設施相輔相成。
現時天然的馬草壟溪將會保留，連同河溪兩側擬議的休憩用地，將成為南北走向的自然綠廊，貫通南面古洞北的休憩用地至北面蠔殼圍濕地，同時亦會結合防洪設施以降低水浸風險，保障市民安全，在保育之餘亦創造一個藍綠共融的生活空間。
所有構想圖僅供說明之用
作為古洞北新發展區的延伸，馬草壟的規劃以居住社區為主，私人住宅將集中於區內北面及東面。此外，區內將規劃充足的政府、機構或社區設施及商業設施，為古洞北及河套區提供方便的社區服務及生活支援。
由馬草壟前往古洞北或河套區，僅需約數分鐘車程。區內將設置公共運輸交匯處及全面的行人和單車網絡，連接社區的各個部分，讓居民能輕鬆到達學校、商店、休憩用地及康體設施。
溪畔公園將營造成一個具抗禦力、可持續和充滿活力的公共休憩空間及康樂設施，以提升生活環境和幸福感，同時保育馬草壟溪及其生態緩衝區，形成南北走向的自然綠廊。
相關發展將融入可持續出行選項、智慧城市、藍綠基礎設施及通風廊道等智慧、環保及具抗禦力的發展理念，以推動碳中和，及提升社區對環境挑戰的抗禦力。
所有構想圖僅供說明之用
宣傳影片
提交意見
我們於2025年1月17日展開為期兩個月的公眾參與活動（包括巡迴展覽、簡介會等）以收集公眾意見。公眾可於2025年3月16日或之前透過郵寄、電郵或傳真提供意見。
如果想就「新界北新市鎮發展建議」發表意見，請瀏覽該項目網站（https://nm-ntnorth.hk/tc/）了解詳情。
我們會因應所收集的公眾意見，及其他相關因素，深化有關土地用途建議，並進行相關技術評估。
閣下提供的資料和意見會供政府及其代理人作研究整體分析之用，不會以閣下所提供的原狀披露或轉移於第三方。政府公佈公眾參與的結果時會以摘要或綜合形式表達。
電郵地址：
info@nm-mtl.hk
辦公時間：
星期一至星期五：09:00 - 17:30
請於辦公時間致電以下熱線：
電話號碼
+852 3856 3341
+852 3856 5458
傳真號碼：
+852 3922 9797
郵寄地址：
沙田鄉事會路138號
新城市中央廣場2座12樓